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¿Qué entiende Hacienda por vivienda habitual?

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Desde el despacho Navarro & La Rosa Abogados en Alicante vamos a transmitirles lo que actualmente la Agencia Tributaria viene entendiendo en relación con este concepto de vivienda habitual, ya que sin duda es uno de los conceptos que más controversia generan, por ejemplo, para cualquier persona con una hipoteca que desee pagar menos en la declaración de la renta o que incluso busque una jugosa devolución.

Por tanto, para que una vivienda sea habitual en términos fiscales, es decir, a efectos de la declaración de la renta, debe cumplir con una serie de condiciones, estando previstas en la Ley del IRPF las siguientes:

1. Que constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de, al menos, tres años. Existen algunas excepciones como el fallecimiento del contribuyente o circunstancias que exijan el cambio de domicilio como el matrimonio, separación, motivos laborales, una discapacidad que no tenía anteriormente o del nuevo cónyuge…

2. Que el contribuyente la habite, de manera efectiva y con carácter permanente, en un plazo no superior a doce meses a contar desde la fecha de adquisición o de terminación de las obras. Por fortuna, existen algunas excepciones como el fallecimiento del contribuyente o causas similares a las del punto número uno.

3. Se asimilan a efectos de la deducción por vivienda habitual las plazas de garaje adquiridas conjuntamente con la vivienda, con un máximo de dos siempre que se encuentren en el mismo edificio o complejo y se entreguen en el mismo momento que la vivienda, que su adquisición se realice en el mismo acto que la misma y que sea utilizadas por el adquiriente sin que su uso esté cedido.

Por ello, quedarían al margen de este concepto de vivienda los anexos o cualquier otro elemento que no constituya efectivamente la vivienda propiamente dicha, tales como trasteros, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas, siempre que se adquieran conjuntamente con la vivienda. Además, la propia definición deja fuera lógicamente cualquier segunda residencia, que no podrá tener nunca esta condición al no ser el lugar en el que más tiempo al año residamos.

Si no se cumpliesen estos requisitos, el inmueble no será considerado como vivienda habitual para la Agencia Tributaria y no podremos desgravar e incluso tendremos que devolver las deducciones que hayamos practicado de manera indebida.

En caso de que Hacienda no considere nuestra vivienda como habitual, ¿cómo podríamos demostrar que sí que es habitual? Lo más fácil es mediante el padrón. Si bien domicilio fiscal y padrón no tienen por qué concidir, este es el primer medio que la Agencia Tributaria utiliza para comprobar si una persona residía o no en la vivienda antes de los mencionados doce meses o durante los tres años estipulados por ley. Sin embargo, es habitual mudarse y tardar un tiempo en empadronarse por diferentes cuestiones como por ejemplo los médicos. Otras herramientas que pueden utilizarse para demostrar la residencia efectiva en la vivienda son los recibos del hogar como agua, luz, gas… así como otra correspondencia que hayamos recibido. El problema es que Hacienda no siempre acepta esta documentación alternativa, por lo que empadronarse sigue siendo la mejor solución.

Por último, si la Agencia Tributaria le ha reclamado por este motivo, puede ponerse en contacto con nosotros para que le asesoremos de una forma más concreta y precisa, garantizándose de esa forma la más correcta defensa en este tipo de asunto.

¿Qué son los Delitos Leves?

A partir de la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2015, y tras la derogación de las faltas, se expone que son delitos leves las infracciones que la ley castiga con penas leves.

Abogados en Alicante, Derecho Penal

Abogados en Alicante, especialistas en Derecho Penal

El criterio legal de calificación de un tipo como delito leve se contiene en el Art. 13.3 del Código Penal en relación con su apartado 4, que dice que cuando la pena, por su extensión, puede considerarse como leve y como menos grave, el delito se considerará, en todo caso, como leve.

La tramitación del Procedimiento por Delito Leve se rige conforme a los Artículos 962 y ss., de la Ley de Enjuiciamiento Criminal y serán los Juzgados de Instrucción donde se enjuicien los mismos.

Cuando se tenga conocimiento de un hecho que presente las características de delito leve de lesiones, maltrato de obra, de hurto flagrante, de amenazas, de coacciones o de injurias, se le notificará al Juzgado de Instrucción correspondiente y se citarán a todas las personas que tengan razón de los hechos donde se designará un número de teléfono y un correo electrónico para remitir las notificaciones y comunicaciones.

El Juez podrá acordar el sobreseimiento a solicitud del Ministerio Fiscal, cuando el delito leve denunciado resulte de muy escasa gravedad y no exista un interés público relevante en la persecución del hecho, siendo comunicado a los ofendidos por el delito.

En los demás casos, el Juez acordará la inmediata celebración del Juicio si, estando identificado el denunciado, fuere posible citar a todas las demás personas que deban comparecer.

En éstas citaciones se hará constar al denunciante, al ofendido o perjudicado y al imputado de que podrán ser asistidos por abogados si lo desean y de que deberán acudir con todas las pruebas de que intenten valerse.

En Navarro&La Rosa Abogados, creemos que lo más positivo de éstas novedades es la consideración de delito de cualquier hecho contrario a la ley penal y entendemos que lo más negativo es la despenalización de los accidentes de tráfico que de hecho, ha supuesto la supresión de las faltas penales.

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En caso de divorcio con hijos, ¿qué progenitor es el obligado a trasladar a los menores y a retornarlos al dominio de éstos para el cumplimiento del régimen de visitas?

Para solventar la cuestión planteada, el Tribunal Supremo (STS 26.05.2014) aboga por observar dos principios fundamentales. En primer lugar, habrá de considerar el interés del menor. En segundo lugar, habrá de procurarse un reparto equitativo de cargas de forma tal que ambos progenitores sufraguen los costes de traslado de forma equilibrada y proporcionada a su capacidad económica, teniéndose en cuenta también sus circunstancias personales, familiares, disponibilidad, flexibilidad horario laboral, etc.

Navarro & La Rosa Abogados Alicante - Especilistas en Derecho de FamiliaAsí las cosas, para la determinación del progenitor obligado a asumir el traslado del/los menor(es), habrá que atender, primeramente, al acuerdo entre las partes.

Ahora bien, a falta de acuerdo entre los progenitores, el régimen habitual deberá obedecer una distribución equitativa de los traslados, es decir, que el padre/madre recoja al menor del domicilio del progenitor custodio para ejercer el derecho de visitas y el progenitor custodio se encargará de retornar al menor al domicilio.

Subsidiariamente, cuando las circunstancias del caso lo aconsejen, el Juez podrá apartarse el régimen nomal o habitual atribuyendo, motivadamente, la obligación de recogida y retorno del/los menor(es) a uno de los progenitores, eso sí, con la correspondiente compensación económica.

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¿Cómo reclamar por una caída en la vía pública?

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Desde el despacho Navarro & La Rosa Abogados en Alicante vamos a darles una serie de respuestas para que sepan qué hacer en estos casos.

En primer lugar debe tenerse en cuenta que a cualquier Ayuntamiento se le puede pedir responsabilidad en aquellos supuestos en los que, a consecuencia de los servicios públicos municipales, se causen daños o lesiones a una persona siempre y cuando, lógicamente, no se trate de un supuesto de fuerza mayor, es decir, por ejemplo un suceso de la naturaleza que no se ha podido preveer.

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Navarro & La Rosa Abogados en Alicante

En segundo lugar, poner de relieve que existe un procedimiento específico previsto en la normativa administrativa -el procedimiento de reclamación por responsabilidad patrimonial-, por el cual encauzar este tipo de reclamaciones, siendo su plazo el de solamente un año a dicho plazo desde el día en que se produjeron los daños. No obstante, hay que tener en cuenta que para el caso de daños de carácter físico o psíquico a las personas, el plazo empieza desde la curación o la determinación del alcance de las secuelas.

En tercer lugar, por lo que se refiere a las características del daño por el cual se reclama, el mismo debe ser concreto, verificable, evaluable económicamente e individualizado respecto de persona o grupo de personas. No son indemnizables los daños derivados de negligencia o descuido del particular, ni los derivados de la intervención de un tercero, ni aquellos que se justifiquen por el ordenamiento jurídico o se encuentren dentro de los márgenes de tolerancia social. Tampoco son indemnizables aquellos daños o lesiones cuyo origen no se hubiera podido prever según el estado de la tecnología o ciencia existentes en el momento de su producción.

Por último, si usted ha sido víctima de una caída en la vía pública, por ejemplo porque existía un pavimento en mal estado, póngase en contacto con nosotros para que le asesoremos a fin de que obtenga una indemnización más que correcta.