Asesoría en Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios en Alicante

En Navarro & La Rosa Abogados, estamos especializados en propiedad horizontal y ofrecemos asesoramiento legal integral para resolver todo tipo de problemas relacionados con las comunidades de propietarios. Desde conflictos entre vecinos hasta impagos de cuotas o cuestiones sobre el uso de elementos comunes, nuestro equipo en Alicante te proporciona soluciones legales efectivas, garantizando una convivencia tranquila y el cumplimiento de las normativas de propiedad horizontal.

¿Qué es la Propiedad Horizontal?

El régimen de propiedad horizontal regula las relaciones entre los propietarios de un edificio o urbanización en el que existen zonas comunes. Este tipo de propiedad genera derechos y obligaciones tanto para los propietarios individuales como para la comunidad en su conjunto. La ley de propiedad horizontal establece cómo deben gestionarse las comunidades de propietarios, las juntas, los acuerdos, y cómo deben resolverse los conflictos que puedan surgir.

A Quién Va Dirigido

Este servicio está dirigido a propietarios, presidentes de comunidades, administradores de fincas y cualquier persona en Alicante que esté involucrada en una comunidad de propietarios y necesite asesoramiento legal sobre temas como impagos de cuotas, reformas en elementos comunes, conflictos entre vecinos o juntas de propietarios.

¿Cómo Podemos Ayudarte?

En Navarro & La Rosa Abogados, ofrecemos una gama completa de servicios relacionados con la propiedad horizontal y las comunidades de propietarios, tales como:

• Reclamaciones por impago de cuotas: Representamos a la comunidad en la reclamación de las cuotas impagadas por los propietarios morosos, tanto de forma extrajudicial como judicial.
• Conflictos entre vecinos: Mediamos y resolvemos conflictos derivados del uso indebido de las zonas comunes, ruidos, obras no autorizadas y cualquier otro problema que afecte a la convivencia.
• Asesoría en juntas de propietarios: Asistimos a las comunidades en la preparación, convocatoria y desarrollo de las juntas de propietarios, así como en la redacción de actas y la interpretación de los acuerdos adoptados.
• Reformas y obras en zonas comunes: Te asesoramos sobre los requisitos legales para realizar reformas en elementos comunes y privados, y sobre los acuerdos necesarios en la junta de propietarios.
• Impugnación de acuerdos comunitarios: Si un acuerdo tomado en una junta vulnera tus derechos como propietario, te representamos en la impugnación de ese acuerdo ante los tribunales.
• Asesoramiento en normativa de propiedad horizontal: Te orientamos sobre tus derechos y obligaciones como propietario, y sobre cómo aplicar correctamente la ley de propiedad horizontal.

Preguntas Frecuentes

• ¿Qué se puede hacer si un vecino no paga las cuotas de la comunidad? Si un propietario no paga las cuotas, la comunidad tiene derecho a reclamar el importe mediante una demanda judicial. Te ayudamos a gestionar el proceso para garantizar que la comunidad recupere lo adeudado.
• ¿Qué tipo de decisiones requieren la aprobación de la junta de propietarios? Cualquier decisión que afecte a los elementos comunes, como obras, mejoras o cambios en el uso de las instalaciones, debe ser aprobada por la junta de propietarios. Dependiendo de la importancia de la decisión, puede requerir una mayoría simple o cualificada.
• ¿Cómo se puede impugnar un acuerdo tomado en una junta de propietarios? Si un acuerdo es abusivo o contraviene la ley, cualquier propietario que se sienta perjudicado puede impugnarlo ante los tribunales. Tienes un plazo de tres meses para presentar la impugnación, salvo que se trate de acuerdos contrarios a la ley, en cuyo caso el plazo es de un año.
• ¿Qué obligaciones tiene un propietario en una comunidad? Además de pagar las cuotas de la comunidad, los propietarios deben respetar los acuerdos tomados en las juntas, hacer un uso adecuado de las zonas comunes y no llevar a cabo actividades que molesten a los demás vecinos.

En Navarro & La Rosa Abogados, estamos comprometidos a ofrecer soluciones legales claras y efectivas para las comunidades de propietarios en Alicante. Ya sea que necesites resolver un conflicto entre vecinos, reclamar cuotas impagadas o asesorarte sobre la gestión de la comunidad, nuestro equipo de abogados expertos en propiedad horizontal está aquí para ayudarte. Contáctanos para una consulta gratuita y toma el control de la gestión de tu comunidad.